受中國銀行股份有限公司蘭州市高新區中心支行委托,現將中國銀行股份有限公司蘭州市高新區中心支行轄屬原東湖支行閑置營業用房公開租賃,有關事項公告如下:

一、租賃標的

二、承租資格和條件

1.具有良好商業信用和資金支付能力。

2.承租人為自然人的,應當具有完全民事行為能力。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、承租人確定方式

公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租人的,采取網絡競價方式確定承租人;只產生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價直接簽約。

四、租賃須知

1.公告期:2021年5月25日至2021年6月7日止(共10個工作日)。公告期內未征集到符合條件的意向承租方的標的,按照5個工作日為一個周期自動延期,順延4個周期。

2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在2021年5月  日17時前,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向承租人應在被確定為承租人后5個工作日內簽署《成交通知書》、支付首期租金,并在接到出租方通知后10個工作日內簽訂《房屋租賃合同》及相關協議,《房屋租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金轉為租賃押金。否則,均視違約,其交納的交易保證金轉為違約金不予退還,出租人有權重新掛牌租賃。

4.承租人須遵守國家法律、行政法規有關規定,應有良好的商業信譽,無違法違規、不良經營記錄;承租人不得從事違法經營活動,不得影響出租人周邊其他營業場所的安全經營,不得影響周邊群眾日常生活,不得對出租人品牌形象產生不良影響,不得從事P2P、擔保、小額貸款公司等類型的金融公司。如由此造成承租人不能按預期方案使用標的房產并導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

5.承租人在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得將租賃標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,轉讓、轉借或調換使用。否則,出租人有權單方終止《房屋租賃合同》,已支付的租金、租賃押金不予退還。

6.承租方須按相關物業要求建立、落實消防、安全等管理制度,負責租賃區域內所有資產、消防、人員等安全管理。

7.承租人后續經營過程中,對外宣傳展示材料,工商、稅務等登記注冊地址中不得帶有“中國銀行”、“中行”、“BOC”等字樣。

8.租賃標的房屋的水、電、暖、物業等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納。

9.交易過程中涉及稅費由交易雙方根據稅法及相關規定各自承擔。

10.租賃標的目前在建并進行內部裝修,意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況、租賃標的交付時間不確定或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

11. 其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件

五、意向承租人提供的報名資料

1.意向承租人需提供營業執照、組織機構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人身份證復印件等主體資格證明材料(法人不能辦理的須提供有效的授權委托書原件及委托代理人身份證復印件),自然人需提供身份證復印件。

2.意向承租人(法人)需提供近三年提供未被列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單(黑名單)、失信被執行人等無不良信用狀況說明(以打印信息為準)。

(1)國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)

(2)信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)

(3)中國執行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/)

(4)中國裁判文書網(https://wenshu.court.gov.cn/)

3.意向承租人(自然人)需提供個人征信報告及失信被執行人等無不良信用狀況說明(以打印信息為準)。

4.意向承租人對租賃標的《承租物業用途說明》。

5.報名所需要提交的其他資料。

六、聯系方式

聯 系 人:趙經理 13321333988    褚經理15393113132

聯系電話:0931-8400283

網    址:  甘肅省產權交易所網站www.nurtureeats.com

微信公眾號:GSCQ456

地  址:蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

甘肅省產權交易所

2021年5月25日