2020年12月2日,在甘肅省產權交易所組織下,蘭州皇冠假日酒店35-36層部分房屋租賃項目成功交易。項目整體溢價率達104.3%,經過5家投資人歷時2小時37分鐘,911輪次的網上激烈報價,最終以214.5萬元順利成交,超出掛牌價109.5萬元,成為省產交所運作租賃項目歷史以來報價次數較多、溢價率較高的項目。
該項目因面積體量大,又位于蘭州皇冠假日五星級標準酒店,對租賃戶的行業經驗要求比較高,前期工作任務繁重,省產交所在接到轉讓方委托后,迅速制定工作方案,積極了解企業訴求,主動與轉讓方進行溝通交流,并且努力尋找承租戶,依據市場變化及時發布公告,并通過省產交所官網、同行業網站、網絡媒體等媒介對該項目進行大力宣傳和推介,在公告期內征集到5家優質承租人,通過公開競價實現了國有資產保值增值。
該項目掛牌期間,項目負責人對咨詢報名的細節工作做到準確解答,主動提示交易過程中的問題與難點,并及時就意向承租人提出的疑點問題與轉讓方溝通,盡量詳實的為承租人提供有效服務。
為避免交易時發生串標等違規行為,項目負責人在報名環節,制定了嚴格保密制度,強化保密責任,嚴格落實線上資格審核、操作留痕、明確審核權限等措施,確保信息不外泄,有效保障了項目增值溢價率。
此次,蘭州皇冠假日酒店35-36層部分房屋租賃項目高溢價成交,是省屬企業2020年租賃項目運作成功案例,也是省產交所服務國有企業全方位覆蓋,幫助企業在國有資產租賃工作中陽光交易、規范程序,實現國有資產保值增值的一項重要工作。
2020年12月25日上午,甘肅投資集團云天酒店有限公司業主辦負責人,蘭州皇冠假日酒店財務總監一行來到省產交所溝通交流業務、并將一面印有“真誠服務展產權風采,用心做事促企業發展”的錦旗送到甘肅省產權交易所,真誠感謝甘肅省產權交易所高溢價、高效率完成租賃項目。
這面錦旗,是對甘肅省產權交易所長期以來始終堅持”規范操作、陽光交易、客戶至上、全心服務“理念的充分肯定。下一步,省產交所將繼續發揮產權交易機構專業優勢,繼續做好企業股權轉讓、資產流轉、增資擴股等傳統主業的同時,充分利用產權市場平臺優勢,衍生服務鏈條,為政府和企業提供招標采購、招租招商等各類綜合服務,助力地方經濟發展方面發揮重要作用。
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